摘要：
中介合同是在房地產交易中不可或缺的一環(huán)，但是如果中介公司的服務不能達到或超過我們的期望，需要解除合同是很常見的事情。本文將從以下四個方面深入闡述“解除中介合同，成功擺脫煩惱”的途徑和方法， 這四個方面包括：合同解除的適用條件、協(xié)商解除中介合同注意事項、法律途徑解除中介合同和解除中介合同的后續(xù)處理。
正文：
合同解除的適用條件
合同解除有其適用條件， 如果中介公司提供的服務不符合合同約定，可以依據(jù)合同條款解除合同， 合同條款中可能有關于違約賠償金的約定，需要實際情況具體分析，可以考慮協(xié)商解決。
協(xié)商解除中介合同注意事項
在協(xié)商解除合同時，應當注意以下事項：
1.與中介公司進行交涉， 確定解除事由并告知對方。
2.盡量保持溝通的順暢， 通過協(xié)商的方式解決問題， 達到以和為貴的結果。
3.處理好費用問題， 如果預約服務費用已經交納需要妥善處理。
4.確保合同解除書面化并簽字蓋章， 以避免后期產生爭議問題。
法律途徑解除中介合同
如果協(xié)商無法達成解決，還可以通過法律途徑解決。
1.在解除合同前應該收集好證據(jù)， 掌握與案件相關的所有信息。
2.選擇好律師， 咨詢他們對于案件的評估以及可行性分析。
3.依法起訴中介公司， 確保符合法律程序。
4.遵守法律程序， 在法庭上發(fā)揮好自己的作用。
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經過法律途徑解決合同糾紛， 特別是在法院敗訴的情況下，也不要輕言放棄， 可以繼續(xù)提起上訴， 最終取得勝利的可能性很高。
解除中介合同的后續(xù)處理
一旦合同解除成功， 還需要及時對剩余的問題進行處理。
1.收回房源的鑰匙（如有）， 并確認一下房屋是否還有財物需要清理。
2.處理好合同費用相關問題， 包括追回押金、剩余服務費等。
3.與中介公司確認好賬目， 確定退款事項是否清晰明了。
4.關注后續(xù)相關合同約定問題， 如傭金問題， 需要把握好時間節(jié)點。
結論：
為了保障自身的利益，如果中介公司沒有完成合同規(guī)定的服務， 解除合同是可行的途徑之一， 但是解除合同并不是一件簡單的事情。 協(xié)商、法律途徑、后續(xù)處理都需要注意事項，正確的操作方式可以讓我們事半功倍，避免不必要的麻煩。最后，在選擇中介公司時一定要多加留意，避免因為不可控因素牽扯進一系列的麻煩。凱利環(huán)境專業(yè)化工拆除，油罐拆除，化工清洗，?；诽幚?，危廢減量化，廢液處理，設備回收。
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